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財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示，行政院勞動部於109年9月7日發布自110年1月1日起，每月基本工資調整為新臺幣（下同）24,000元。扣繳義務人給付非我國境內居住之個人（簡稱非居住者）薪資所得時，計算適用扣繳率的金額基準亦隨之調整。該所說明，依據各類所得扣繳率標準第3條規定，除政府派駐國外工作人員所領政府發給的薪資，按全月給付總額超過30,000元部分，扣取5%外，非居住者全月薪資給付總額在行政院核定每月基本工資1.5倍以下者，按給付額扣取6%，全月薪資給付總額超過每月基本工資1.5倍者，按給付額扣取18%。該所指出，自110年1月1日起，因每月基本工資調整為24,000元，扣繳義務人給付非居住者全月薪資給付總額在每月基本工資1.5倍（即36,000元）以下者，按給付總額扣取6%；全月薪資給付總額超過1.5倍者（即超過36,000元），按給付總額扣取18%。例如甲公司110年2月6日分別給付非居住者A君薪資所得30,000元、B君薪資所得40,000元，則給付A君薪資所得應扣繳稅款1,800元（30,000元*6%），給付B君薪資所得應扣繳稅款7,200元（40,000元*18%）。該所呼籲，扣繳義務人110年給付非居住者薪資所得時，應依前揭規定扣繳稅款，並自代扣稅款之日起10日內向國庫繳清並向轄區稽徵機關辦理扣繳申報事宜，或至財政部電子申報繳稅服務網站(網址:https://tax.nat.gov.tw)下載各類所得憑單(含信託)資料申報系統(IMX系統)軟體，辦理非居住者各類所得扣繳憑單網路申報，以免受罰。

Q：1.請問一下合法集村農舍賣屋後需繳交所得稅或房地合一稅嗎？ 2.若要繳那當初是跟建商合作只出土地的部份，所以沒有房屋取得金額，那現在賣房該如何計算繳稅？

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